W domu pasywnym wykorzystuje się zalety lokalizacji ( zwarta bryła, projekt o orientacji południowej i odpowiednim rozkładzie pomieszczeń), odzysk ciepła z systemu wentylacji (rekuperacja), wykorzystanie energii słonecznej oraz zyski ciepła pochodzące z normalnego użytkowania budynku. Osadzona w technice ciepłego montażu stolarka okienna dobrana jest parametrami powyżej standardów i z odpowiednim przeszkleniem. Bierne zyski słoneczne mogą pokryć do 40% zapotrzebowania na energię. Ważne jest też aby okna nie powodowały nadmiernego przegrzewania się wnętrza i nie zwiększały kosztów klimatyzacji. Tu właśnie gra rolę przemyślany projekt budynku oraz systemy osłon i rolet. Jako główne źródła ciepła  stosuje się pompy ciepła czerpiące energię z wywiewanego powietrza lub z gruntu. Dobry projekt uwzględniający wszystkie założenia budynku pasywnego pozwala uniknąć „przewymiarowania” źródła ciepła.